СтройПРОФИ №5(21)

Собственники редко занимаются самостоятельным возведением объектов – заливкой фундамента или кладкой стен. Такие работы обычно перепоручают строительным бригадам. Но везде присутствует человеческий фактор: одно не успели доделать, на втором просто сэкономили, третье упустили из виду. Как проверить качество выполненных работ, возможно в смете указаны завышенные цифры? Осуществить такой контроль поможет строительно техническая экспертиза, выполнением которой занимаются квалифицированные специалисты.

Строительная экспертиза – что это?

Затраты на оплату услуг эксперта, как показывает многолетняя практика, вовсе не лишние. Наоборот, они помогают собственнику:

• найти «слабые места» в строительной смете;
• выявить «халтуру» (фальсификации и обман);
• определить соответствие построенного здания нормам безопасности (иначе говоря, предотвращают фатальные последствия в будущем) и т.д.

Проведение строительной экспертизы могут позволить себе не только «воротилы» бизнеса, возводящие многоэтажные бизнес-холлы. Если подсчитать сумму оплаты услуг двух бригад – строителей и отделочников – поработавших над обычным загородным коттеджем, цифры получатся внушительными. Да и сами стройматериалы обойдутся в немалую сумму. А если придется спустя месяц все переделывать из-за недобросовестного отношения рабочих? Грамотно проведенная экспертиза поможет выявить несоответствие заявленных в договоре и фактически выполненных работ, а также избежать лишних затрат.

Предпродажная подготовка: как оценить недвижимость?

Современная жизнь непредсказуема и коварна. Человек может строить дом, вкладывая туда душу, или заниматься отделкой новоприобретенной квартиры, а затем этот объект по различным причинам придется выставить на продажу.

Определить состояние объекта и его рыночную стоимость поможет профессиональная оценка недвижимости. Лучше всего, если ее проведет не заинтересованный в снижении суммы эксперт от агентства, а независимый специалист. Тогда результаты будут действительно достоверными.